طرح توجیهی نمایشگاه بین المللی در سبزوار

طرح توجيهي نمايشگاه بين المللي در سبزوار در 11 صفحه ورد قابل ويرايش


فهرست مطالب


اهداف و دلايل توجيهي طرح

الف : موقوعيت استراتژيک جغرافيايي

ب : اقتصادي – اجتماعي

ج : فرهنگي





- محل احداث نمايشگاه

- محدوده پيشنهادي مکان نمايشگاه

- تصاويري از محدوده پيشنهادي مکان نمايشگاه

- بر آورد هزينه پيش بيني شده

- پيش بيني منابع تامين هزينه




اهداف ودلايل توجيهي طرح :



" ليس للانسان الا ما سعي "

حقيقت اين است که وجود محدوديت را نبايد با نبود ظرفيت برابر گرفت . اگر ظرفيتها بهره برداري نمي شود به خاطر آن است که با محدوديت ها مبارزه اساسي صورت نگرفته است . ترديدي وجود ندارد که با حذف هر يک از محدوديت ها گنج عظيمي از ظرفيتها به بهره برداري مي رسد.

در اين مبارزه شناخت دقيق ، علمي مسائل موجود ، نخستين ضرورتي است که بايد به آن دست يافت. آن گاه با تفکيک مسائل ومشکلات به مهمترين محورهاي تخصصي وجستجوي راه حل هاي مناسب ، سياستهاي تحقيقاتي وبرنامه هاي پژوهشي را به گونه اي متناسب با شرايط منطقه و منطبق با يک سيستم پايدار تدوين نمود، در اين بخش در راستاي شناخت موقعيت جغرافيايي منطقه سبزوار ، مهمترين محورها در شرايط محيطي اين شهرستان که زمينه هاي ايجاد نمايشگاه بين المللي سبزوار را فراهم مي سازد، به نوعي مورد توجه قرار مي گيرد که نشان دهد چگونه ظرفيتها در حصار محدوديتهاي محيطي بلااستفاده مانده اند.



الف – موقعيت استراتژيک جغرافيايي :

1- قرار گرفتن در کريدور شمال – جنوب وعبور کليه راههاي مهم غرب خراسان از اين شهرستان ، سبزوار را به عنوان دهليز شرق کشور ودومين مرکز انشعاب راههاي خراسان بزرگ پس از مشهد تبديل نموده است.

2- قرار گرفتن در مسي ر جاده تهران – مشهد وعبور سالانه 15 ميليون مسافر از اين مسير.

3- وجود فرودگاه بين المللي که يکي از مهمترين امتيازات نمايشگاه در اين شهرستان مي باشد.

4- وجود مجهزترين و منظمترين ناوگان مسافربري وحمل ونقل وخدمات شهري بعد از مشهد.

5- وجود مراکز علمي از قبيل دانشگاههاي تربيت معلم ، علوم پزشکي ، آزاد اسلامي وپيام نور که بعد از مشهد بيشترين دانشجو را در خود جاي داده است.

6- فاصله بسيار آرماني وايده آل سبزوار با مرزهاي شمالي کشور.

7- مستقر شدن صنايع مهم وبزرگ وجمعيتي بالغ بر 2ميليون نفر در حول محور 120 کيلومتري سبزوار ودارا بودن بيشترين جمعيت شهري بعد از مشهد.

8- تجاري بودن شهر سبزوار ووجود جمع کثيري از بازرگانان وتجار بزرگ پروانه دار ووجود سرمايه هاي هنگفت سرگردان در اين شهرستان.

9- عبور راه آهن تهران – مشهد وهمچنين شروع مطالعات عبور راه آهن جنوب به شمال از تربت حيدريه به مرز باجگيران از مسير شهرستان سبزوار.

10-قدمت 5 هزار ساله سبزوار ووجود بيش از 550 اثر تاريخي شناسايي شده در اين شهرستان

11-رتبه اول توليدي وصادراتي در 7 محصول مهم واستراتژيک کشاورزي و دامپروري ووجود معادن غني وبا ارزش در شهرستان.



لازم به يادآوري است که هر کدام از ظرفيتهاي فوق الذکر مي توانند دليلي بر توجيه وجود نمايشگاه دائمي وحتي بين المللي در اين شهرستان باشند.



ب – اقتصادي – اجتماعي :

1- يکي از مهمترين اهداف مشارکت کنندگان در برنامه هاي نمايشگاهي معرفي توليدات خود به بازديدکنندگان مي باشد که وجود چنين نمايشگاهي در سبزوار قادر خواهد بود که بجز جمعيت شهرستان سبزوار وشهرهاي پيرامون ميزبان بيش از 15 ميليون مسافر باشد که از اين شهرستان در تردد مي باشند.

2- ايجاد اشتغال مستقيم براي بيش از 70 نفر از فارغ التحصيلان دانشگاهي ونيروهاي غير دانشگاهي

3- ايجاد فرصتهاي شغلي مناسب وکسب درآمد مستقيم براي هتل ها ، رستوران ها ، ووسايل حمل ونقل که در کل به سهم خود ، توليد کنندگان ثروت چشمگيري مي باشند.

4- ايجاد اشتغال مولد براي جوانان از طريق کمک به شرکتهاي کوچک ومتوسط به گونه اي که نمايشگاهها سکوي پرتاب شناخته شده اي براي محصولات جديد آنها مي باشند که در زماني کوتاه مي توان با آخرين دستاوردها ونوآوريها آشنا شد.

5- کسب موفقيت صنعتي وتجاري در بازارهاي جديد ، به طوري که نمايگشاه را به عنوان کاتاليزورزي مستقيم براي رشد وتوسعه صنعتي وتجاري معرفي مي کند.

6- کاهش ضريب مهاجرت متخصصين وتحصيلکردگان از طريق ارتقاء فرهنگ بکارگيري اين قشر از جامعه در واحدهاي صنعتي.

بنابراين ويژگي هايي که مکان يک نمايشگاه بايد داشته باشد تا بتواند در مدت زمان کوتاهي به اهداف تعيين شده خود دست يابد، مي توان به اختصار در ذيل برشمرد:

1- قرار گرفتن در مهمترين مسير مواصلاتي شهرستان.

2- اتصال انشعاب راههاي بين شهري شهرستان بدون ورود به ترافيک شهري براي رسيدن به نمايشگاه.

3- دسترسي آسان به خدمات شهري از قبيل هتلها ، مسافرخانه ها ، ترمينال مسافربري وباربري.

4- دسترسي آسان مسافران وسايل نقليه عمومي وشخصي به نمايشگاه.

5- دسترسي آسان مسافران هوايي به نمايشگاه

6- عدم تراکم جمعيتي در اطراف نمايشگاه در سالهاي آتي.

7- وجود فضاي مناسب وباز براي ايجاد محيطي سرسبز وزيبا براي شرکت کنندگان وبازديد کنندگان.



در انتهاي مطالب فوق بايد اذعان داشت که با بررسي هاي انجام گرفته در محدوده سبزوار ، مهمترين منطقه اي را که داراي حداکثر ويژگي هاي بالا برده واز پر رفت وآمدترين نقاط سبزوار ودر عين حال از پتانسيلهاي بالقوه وبالفعل بسياري نيز برخوردار باشد، مي توان مسي ر مواصلاتي شهر سبزوار – تهران ، محدوده ي روستاهاي ابارش وخسرو گرد طبق نقشه تهيه شده انتخاب نمود، چرا که اجراي فوق در مدخل ورودي استان وشهر سبزوار مي تواند با ايجاد فضاي سبز مناسب ، خستگي را از تن 15 ميليون مسافر که اغل آنان زائران ثامن الائمه (ع) بوده مسافت 250 کيلومتري بين سبزوار – شاهرود را با تمام سختي هاي آن گذراندنده اند ، بزدايد ودرعين حال جايگاهي مناسب وشايسته جهت آشنايي مسافران با توانمنديهاي استان وشهرستان شبزوار باشد.

با جذب هر چه بيشتر مسافران نوروزي وتابستاني برنامه هاي مختلف نمايشگاه در کوتاه مدت بتواند هزينه هاي خود را تامين نمايد.





بر آورد هزينه هاي پيش بيني شده طرح پيشنهادي نمايشگاه بين المللي شهرستان سبزوار:



الف : بنا

1- بابت سالن اصلي نمايشگاه به متراژ 5000 متر مربع به صورت شکسته مجزا در 3 سالن با توجه به دهنه هاي ورودي و خروجي طرح سازه هاي فضايي ( شامل : فونداسيون ، اسکلت ، سقف ، ظريف کاري ، نما ، تاسسيات )